01.06.200915

На месте Хасанского рынка может появиться спортивный комплекс

Территорию чуть больше 4 га в Красногвардейском районе выставят на торги в последний раз. Если на участок Хасанского рынка претендентов не найдется, его передадут под строительство спортивного комплекса. Скорее всего, объект физкультуры будут возводить за бюджетные средства. Казне эта идея может обойтись в 30 миллионов долларов.

О том, что торги, назначенные на 1 июля – последний шанс предпринимателей выкупить скандальную территорию, сообщили в Фонде имущества. В ведомстве также отметили, что стартовая цена с первых торгов снижена в 4 раза и составляет теперь 100 миллионов рублей на срок аренды 3,5 года. За это время, предполагалось, покупатель сможет спроектировать и построить на месте рынка торговый комплекс. В Смольном не скрывают, что могут и вовсе отказаться от идеи строительства объекта торговли, если торги вновь будут провалены. Как заверили в Фонде имущества, социальный спортивный комплекс нужен этому району не меньше, чем рынок.

Как отметила директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец, спортивный центр в этом районе может стать настоящим центром притяжения.

“На площади в 4 га можно построить крытый спорткомплекс на 15 – 25 тысяч кв.метров. В нем может поместиться и тренажерный зал, и бассейн, и залы для борьбы, и роллер-дром, и каток. А на прилегающем земельном участке останется место для парковки. Думаю, что в строительство нужно будет вложить 20-30 миллионов долларов”, - прокомментировала эксперт.

В ООО “ОМИ” - фирме-арендаторе Хасанского - заверяют, что будут опротестовывать и торги, если они состоятся, и решение о возведении спорткомплекса. Предприниматели считают, что участок должен быть передан им целевым образом. Специалисты КУГИ Петербурга подчеркивают, что “ОМИ” просто не имеет морального права требовать предоставить этот участок по “целевке”, так как, по данным комитета, компания имеет задолженность по арендной плате аж с 2004 года.

Так считает и суд, который в споре бизнесменов и города встал на сторону власти. Так, 10 сентября 2008 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отменил обеспечительную меру на продажу Хасанского (она была введена после того, как арендаторы подали иск на решение правительства города о продаже земли). Саму же процедуру подготовки к торгам предприниматели не оспаривали, поэтому суд решил, что участок может быть реализован с аукциона.

Доводы “ОМИ” о том, что недвижимость на территории Хасанского рынка находится в их собственности, также не нашли поддержку у судей. Ведь в постановлении правительства, согласно которому проводятся торги, речь идет не о недвижимости, а о земельном участке, находящемся в городской собственности.

Напомним: рынок находится на пересечении проспекта Наставников и улицы Хасанской. По данным предпринимателей, там арендуют площади более 400 ЧП, обеспечивающих более 3 тысяч рабочих мест. Решение о выселении “хасанцев” в Смольном уже принимали в 2005 году. Но тогда в суде предпринимателям удалось отстоять свои права. Всего на торги Хасанский выставляли 4 раза.

Повторное решение о выставлении участка на торги городское правительство приняло летом 2008 года. Но, узнав об этом, предприниматели развернули широкомасштабную кампанию протеста. Они выступали на петербургских площадях с маршами “пустых потребительских корзин” (и даже доехали до Москвы), обратились в Генпрокуратуру и к Дмитрию Медведеву. Лидеру государства бизнесмены написали 4,5 тысячи писем. А на территории рынка торговцы устроили даже митинг-концерт. “Хасанцы” уверяют, все их беды - из-за инвестора, который лоббирует свои интересы на этот участок, используя административный ресурс.

Представители “ОМИ” уверяли, что их место хочет занять ООО “Лента”, которое вынашивает планы по расширению своего гипермаркета, расположенного по соседству. Но в “Ленте” отказываются от претензий на эту территорию. Другие представители рынка, опрошенные “Фонтанкой”, тоже не считают участок привлекательным для покупки. Инвестору придется вложить в строительство значительные средства, а прибыль нового ТК под вопросом, так как конкуренция среди подобных заведений в районе очень высока.

Фонтанка.ру

Читайте также:

люси 11.06.2009 17:41
Да!!!! Есть над чем задуматься. Что на счет ТК - он там явно не нужен.Есть хорошая территория для такого рынка, вдоль Ириновского пр. на стороне 26 ОМ (между Коммуной и Наставников).Участок пустует, так вот и переехали бы все с Хасанского рынка. А вот крупный спортивный комплекс нужен нашим детям обязательно с бассейном и с кружками как в ДК.Вы посмотрите какая у нас экология, большенство детей болеют - им просто необжодимо закалятся. Другое дело, если будут строить СК как на углу Индустриального и Ударников, который начали строить в 90-е года и обещали центр досуга для подростков. Подростки уже стали тетями и дядями, а центр досуг "досих пор сторят", такого СК не надо, пусть лучше как есть все остается. НЕТ ВЕРЫ НАШЕЙ АДМИНИСТРАЦИИ.

Technik 06.06.2009 21:29
Кстати! На углу Индустриального и Ударников нам тоже обещали спортивный комлекс, но только какой год я кроме бетонной корбки там ничего не вижу! Вот и получится так, что рынок снесут, забор поставят и навека!

гость 05.06.2009 22:59
Зачем уничтожать то,что уже есть?Меня и всех знакомых устраивает Хасанский рынок в том виде, как он есть.Любые новые постройки только поднимут цены на товары. Это руководство города похоже не волнует. Неужели властям города не найти место для спорт. комплекса? 25 лет живу в этом районе и обходились без спортивного комплекса и еще обойдемся.

персик 05.06.2009 21:50
Уничтожение Хасанского рынка ударит прежде всего по малообеспеченным людям Красногвард.р-на, т.к. там продается дешевая и очень приличная одежда,обувь,запасные части для автомобилей, хозяйственные товары и многое другое. Продукты и овощи ничем не хуже, чем в ''Лентах''и тому подобных ТК,только дешевле

Buzz 05.06.2009 16:44
Многие, многие. Там такие толпы, что к тренажерам очереди выстраиваются в вечернее время. Дело не в этом. Делов том, что Июнь имеет основной функцией торговлю и развлечения, а когда его начинали строить всем обещали, что будет чисто спортивный комплекс.

Михаил 05.06.2009 14:49
-Июнь кстати тоже заявлялся как спортивный комплекс, а не торговый.- Все знают,что есть там наверху спортзал.Многие ли форумчане являются его посетителями?

Buzz 05.06.2009 10:26
Июнь кстати тоже заявлялся как спортивный комплекс, а не торговый.

Technik 04.06.2009 14:18
Согласен со многими, нужен спортивный комплекс! Именно спортивный а не торговый! Рынок тоже нужен, но только нужен "правильный" рынок, а не сборище чурок-перекупщиков. Я бы ходил на тот рынок где основная масса продавцов были огородники и фермеры и отсутствовало бы влияние этой рыночно-кавказкой мафии на цены и на то кому можно торговать, а кому нет! Я хочу чтобы доход от продаж получали фермеры и развивали свое хозяйство, а не чурки на развитие своих аулов и на взятки для регистрации своих собратьев. Я не рассист, я просто не удолетворен качеством их продукции, ценами и отоношением к покупателю.

tmu 02.06.2009 18:26
Почему-играем в футбол. А вообще по уму строить надо чтобы дети с детсва привыкали к физкультуре и здоровому образу жизни!Родители бы и рады отдать детей в такие школы. Ну а на футбольных площадках и хокейных как правило играем мы взрослые-отпугивая тем самым детей.а также эти площадки к сожелению рассадник заразы,ибо всякие пацаны там пиво пьют.На что смотрят и дети.

Михаил 02.06.2009 17:11
Уважаемые любители спорта!А почему вас не видно на теннисном корте на Энтузиастов?Пустуют поля футбольно-хоккейные на Коммуне.Если будет построен спорткомплекс ,то на следующий день он будет перепрофилирован в рынок,будут там стоять те же южные люди ну а цены сами понимаете.... А при желании в районе можно найти клуб,их тут есть-только плати денежки

Chazermeat 02.06.2009 12:30
Да будет скорей всего обычный ТК! Ведь им нужны деньги, и ничег более!!! А также городу очень нужен обычный рынок, где смогут торговать более дешевыми овощами и фруктами!!! Разве это так сложно??!! Ну, да они думают что обычный рынок мало денег принесет! Я не одобряю стройку спорт комплекса именно на этом участке!

wadimus 02.06.2009 12:10
Спорткомплекс - это бы хорошо, но это вряд ли :(

Aleks 02.06.2009 09:25
Району нужен как воздух современный спортивный комплекс для занятий спортом, бассейн, а так называемые предприниматели с рынка пусть едут домой на родину.

Недвижимость

На месте Хасанского рынка может появиться спортивный комплекс

Комментарии