Пригороды Петербурга: альтернатива городским квартирам19.12.20062

Пригороды Петербурга: альтернатива городским квартирам

В последнее время на рынке загородного типового жилья в Курортном, Выборгском и Пушкинском районах Петербурга, а также в Ленобласти появились недорогие предложения в новостройках. Риелторы сходятся во мнении: квартиры в типовых домах в экологически чистых местечках сравнительно недалеко от центра города – прекрасная альтернатива для тех, кто не хочет дышать выхлопными газами.

Владимир Головань, коммерческий директор Центрального агентства недвижимости, уверен, что для города-спутника Петербурга наиболее важна близость к северной столице. По его мнению, на севере внимания заслуживает два города – Сестрорецк и Зеленогорск. Так, в Сестрорецке – городке, который находится в уникальном по экологии и видовым характеристикам месте (он расположен вблизи Финского залива и красивейшего озера Разлив)  – квартиры в типовых домах могут стоить даже на несколько процентов дороже, чем в Петербурге. Здесь идет активное строительство, однако все-таки здесь более широко развито малоэтажное и коттеджное строительство, нежели возведение типового недорогого жилья.

Север может быть недорогим

Зеленогорск расположен чуть дальше от Петербурга по Приморскому шоссе, цены на квартиры во «многоэтажках» здесь несколько ниже, чем в Сестрорецке. Название города говорит само за себя – это зеленый уголок со своим особым микроклматом на берегу Финского залива. Кстати, раньше это была Финская территория и старое название города - (до 1964 года) Териоки. Расстояние от курортного городка Зеленогорска до Петербурга – всего 50 км, что делает удобным для постоянного проживания. Помимо пляжей на берегу Финского залива, всего в 12 км к западу от Зеленогорска – озеро Красавица с удобными пляжами и живописными берегами. В городе хорошо развита инфраструктура – много магазинов, есть школы и детские сады.

Здесь есть интересные и недорогие предложения в различных сегментах рынка, в особенности, в новостройках, которые сегодня отвечают всем современным требованиям человека, который готов променять квартиру в пыльном городе на не менее комфортное жилье в пригороде. Так, заслуживает внимание проект строительства клубного дома неподалеку от известного «Золотого пляжа» на берегу Финского залива. Территория дома оснащена системами безопасности и видеонаблюдения, а рядом появятся детские и спортивные площадки. Что немаловажно для автомобилистов – для жителей пригорода в особенности – есть подземный паркинг плюс гостевая парковка. В доме - квартиры с удобной планировкой площадью от 46 до 128 метров; высота потолков – 3 метра. Стоимость квадратного метра по сравнению с городскими новостройками подобного типа невелика: цена колеблется от 00 до 2000. Срок сдачи дома запланирован на 4-ый квартал 2007 года, а Центральное агентство недвижимости является брокером этого проекта.

Юг активно застраивается

«На Юге области наибольшим спросом пользуются города Пушкин, Гатчина и Колпино, - рассказывает Владимир Головань. – Так, в Колпино сейчас идет активное строительство типового жилья, и сюда переезжают «расселенцы» из домов возле КАД, а также горожане, которые жили в аварийном жилье, расселяемых коммуналках и т.д. В последнее время активно развивается Гатчина – город начал пользоваться спросом, здесь вовсе строится типовое жилье и малоэтажные комплексы. При этом недвижимость здесь стоит дешевле, чем в Петербурге на 25-30%. Есть спрос на жилье в Петродворце, однако здесь, к сожалению, плохое качество жилого фонда, а все новые проекты – это, в основном, малоэтажное строительство».

А вот в Пушкине в последнее время появляются недорогие предложения в новостройках. Так, Центральное агентство недвижимости стало недавно брокером проекта строительства жилого дома в историческом центре города Пушкина. Жилой комплекс «У трех парков» расположен неподалеку от уникального дворцового ансамбля. Как известно, Пушкин – красивый пригород с хорошо развитой инфраструктурой, - расположен недалеко от Петербурга. Так, до нового комплекса от ст. м «Московская» и ст. м «Купчино» ехать всего 30 минут. Помимо прочих достоинств, вблизи комплекса ведется строительство закрытого паркинга, запланировано строительство школы и детского садика рядом с жилым комплексом. Будет строиться физкультурно-оздоровительный комплекс. Цена квартир составляет от 50 за кв.м. Жилой комплекс сдается в две очереди – во втором и четвертом кварталах 2007 года.

Шушары станут центром

По словам специалистов, недорогое жилье в новостройках есть и практически рядом с Фрунзенским и Московским районом – в поселке Шушары Пушкинского районе, который территориально относится к Санкт-Петербургу. Здесь, например, строится жилой комплекс из 10 панельных домов 611.1 серии. В продаже – 1,2,3 комнатные квартиры (брокером также является Центральное агентство недвижимости). Стоимость квадратного метра – от 00, а срок сдачи – 1 квартал 2008 года. Дом будет расположен очень близко от города – 15 мин. от ст. м «Звездная» и «Купчино», до сюда даже ходят городские автобусы. Рядом – «Лента», много магазинов, строятся новая поликлиника, школа и детсад. Большим плюсом является петербургская прописка и городской телефон.

Читайте также:

Комментарии

CTRL+Enter
  • Как продвинуть сайт на первые места?
    Вы создали или только планируете создать свой сайт, но не знаете, как продвигать? Продвижение сайта – это не просто процесс, а целый комплекс мероприятий, направленных на увеличение его посещаемости и повышение его позиций в поисковых системах.
    Ускорение продвижения
    Если вам трудно попасть на первые места в поиске самостоятельно, попробуйте технологию Буст, она ускоряет продвижение в десятки раз, а первые результаты появляются уже в течение первых 7 дней. Если ни один запрос у вас не продвинется в Топ10 за месяц, то в SeoHammer за бустер вернут деньги.
    Начать продвижение сайта
  • Сервис онлайн-записи на собственном Telegram-боте
    Тот, кто работает в сфере услуг, знает — без ведения записи клиентов никуда. Мало того, что нужно видеть свое расписание, но и напоминать клиентам о визитах тоже. Нашли самый бюджетный и оптимальный вариант: сервис VisitTime.
    Для новых пользователей первый месяц бесплатно.
    Чат-бот для мастеров и специалистов, который упрощает ведение записей:
    Сам записывает клиентов и напоминает им о визите;
    Персонализирует скидки, чаевые, кэшбэк и предоплаты;
    Увеличивает доходимость и помогает больше зарабатывать;
    Начать пользоваться сервисом

Катерина 18.03.2008 07:46
Здравствуйте!Я зарегистрирована в Пушкине в сталинском доме в комуналке вместе со своей дочетью,мамой,бабушкой и дедом,наши 2 комнаты,в двух других живет семья из 3-х человек,квартира не приватизирована.Будут ли расселять такой дом и на какую квартиру мы можем расчитывать?

20.12.2006 03:52
Что это за цены??? евры, доллары... а 00 - это что???