Перед тем, как покупать недвижимость в Греции, следует посетить разные области, странствуйте в определенный сезон. Тогда вы решите, где будет комфортнее отдыхать или поселиться на постоянной основе. Государство включает в себя побережье Балканского полуострова и приблизительно 1500 архипелагов и островов – есть множество вариантов.

Также желательно изучить культуру, выучить базовые жесты и фразы. Например, в России в основном при прощании машут рукой, в Греции же это значит «подойди сюда». Однако абсолютное знание языка не требуется, можно ограничиться услугами переводчика для коммуникации с продавцом. Без юриста совсем не обойтись – следует перепроверить все бумаги до приобретения, чтобы не возникло проблем по типу задолженности по кредиту или нелегальности объекта. Для того, чтобы подготовиться к заключению договора, изучите важные нюансы.

Необходимы данные документы:

• Паспорт – заграничный, внутренний.
• Виза для въезда в Европейский союз может быть какой угодно. После приобретения недвижимости удастся получить долгосрочный вид D, являющийся обязательным при выдаче вида на жительство.
• Справка о доходе с указанием места жительства.
• Сведения о работе – специальная бумага или готовность лично сообщить название должности. Род деятельности не играет существенной роли при подготовке контракта.
• Счет в банке – необязательный пункт, так как можно перевести деньги на счет продавца из РФ.
• АФМ, налоговый номер и информация для входа – аккаунт выдается адвокатом или бухгалтером.

Для того, чтобы купить дом в Греции, все документы на русском языке стоит перевести.

Непосредственно процесс покупки состоит из следующих пунктов:

• Составление договора с продавцом или агентством. Кроме размера залога и стоимости, зачастую вписываются дополнительные пункты. К примеру, какие предметы мебели включается в цену виллы.
• Заполнение доверенности в администрации префектуры или у нотариуса на юриста. Это нужно, чтобы он сумел завести идентификационный номер, даже если вас не будет в Греции.
• Проверка бумаг в гос. реестре. Стоит убедиться в том, что нет конкретных проблем, которые мешают сделке.
• Уплата налога, который составляет 3.05 процента от кадастровой стоимости недвижимости.
• Подписание договора купли-продажи у нотариуса. При этом непременно должны присутствовать юрист и переводчик.
• Регистрация документов в кадастровом реестре. Этот пункт занимает от 14 суток до одного месяца.

После сделки требуется перевести на свое имя счета за газ, воду и электричество.

Найти отличные дома, виллы, квартиры, а еще купить недвижимость в Греции поможет компания ROMAN-RealEstate. На romaninvest.com увидите множество вариантов от надежных продавцов. Советуем!