Экспертная оценка недвижимости для Сбербанка – один из важных моментов при подготовке сделки по ипотеке. Задача – определение ликвидной и рыночной ценности жилья. Собственно от этого зависит сумма кредита, которую банк будет готов оформить. Чтобы понять суть операции и узнать о ней детальнее, ответим на часто задаваемые вопросы.

Для чего организуется оценка недвижимости?

Услуга значима для обеих сторон-участников: для банка и самого клиента. Сбербанк ограждает себя от возможных сложностей, так как, чтобы покрыть издержки, он сможет реализовать недвижимое имущество клиента. А заказчик узнает реальную стоимость своего дома или квартиры, и в случае тяжелой ситуации ему удастся продать недвижимость хотя бы по рыночной цене.

Кем осуществляется процедура?

Естественно, оценка для Сбербанка может осуществляться обязательно лицензированными фирмами, которые получили разрешение собственно от банка.

Какой итоговый документ получается после экспертизы?

Для того, чтобы получить ипотеку под залог жилья, потребуется предоставить отчет об оценке рыночной стоимости квартиры. Это официальный документ, который оформляется в соответствии с нормами ФЗ №135 от 29 июля 1998 года. В него включены фотографии, различные графики и резюме на 50-70 страниц.

Такое заключение содержит немало разделов, перечислим основные из них:

• описание количественных и качественных характеристик объекта;
• регламенты оценочной деятельности, которые используются при экспертизе недвижимости;
• допущения и ограничения, найденные оценщиком;
• оценка стоимости недвижимости для Сбербанка;
• оценки стоимости жилья для ипотеки.

Итоговый отчет нумеруется, прошивается и всегда утверждается подписью специалиста и руководителя фирмы, а также печатью, если она предусмотрена в фирме.

Кем оплачивается оценочная экспертиза?

По условиям Сбербанка, чтобы одобрили ипотеку, оценку жилплощади оплачивает сам клиент.

Мы ответили на самые распространенные вопросы, однако если вам хочется подробнее разобраться в проведении услуги, рекомендуем посетить сайт otsenka-sberbank.ru. Грамотные специалисты с опытом свыше 8 лет объяснят вам, для чего требуется оценка квартиры для Сбербанка, бесплатно приедут на осмотр и предоставят документ всего за 12-48 часов. Для клиентов интересная система бонусов и скидок, поэтому такая помощь не оставит карман пустым. Доверьтесь профессионалам, и пусть ипотека вас не страшит!